Vannak projektek, ahol a négyzetméterekről, a helyiségekről vagy a műszaki tartalomról beszélünk, és vannak olyanok, ahol valójában egy életforma megteremtése a cél.
Szilvi története inkább ez utóbbi.
Évek óta követte a munkánkat, és amikor eljött az idő, hogy megvalósítsa az álomotthonát Dunaharasztin, minket keresett meg a tervezéssel.
A cél nem egyszerűen egy nagyobb ház volt.
A belvárosi életet szerette volna maga mögött hagyni, és egy olyan otthont létrehozni a Duna-part közelében, ahol a család, a vállalkozás, a vendégfogadás és a pihenés ugyanúgy helyet kap.
A kiinduló helyzet: több tér, több szabadság
Szilvi két fiával él, akik jelenleg 10 és 12 évesek.
Vállalkozóként dolgozik, online csoportos foglalkozásokat és workshopokat tart, ezért fontos volt számára, hogy az otthon ne csak lakótérként működjön, hanem a munkáját is támogassa – ekkor találták meg a telket Dunaharasztin.
A korábbi otthonukban a legnagyobb hiányérzetet az okozta, hogy nem állt rendelkezésre olyan közösségi tér, ahol kényelmesen lehetett volna vendégeket fogadni vagy nagyobb létszámú programokat tartani.
Ezért már az első beszélgetésen egyértelmű volt:
nem egyszerű családi házat szeretne, hanem egy olyan otthont, amely egyszerre reprezentatív, kényelmes és inspiráló.
Én Vargha Regina vagyok,
építészmérnök és a Nidum Kft. társalapítója.
Férjemmel közösen alapítottuk a Nidum Kft.-t, hogy minél több családnak segítsünk megépíteni álmai házát.
Végigkísérünk Titeket a teljes folyamaton, a tervezéstől kezdve a komplett kivitelezésen át.
Munkám során nap mint nap látom, hogy sok család nem a kivitelezés során hibázik a legnagyobbat, hanem már a legelején, az első fontos döntéseknél gyakran rossz irányba indulnak el a dolgok.
A telek: közel a Dunához
A választott telek Dunaharasztin található, közel a Duna-parthoz.
Sík telek, kiváló adottságokkal, amely lehetővé tette, hogy a ház minden fontos helyisége megfelelő kapcsolatba kerüljön a kerttel és a külső terekkel.
Már a telek kiválasztásánál fontos szempont volt a természet közelsége.
A cél egy nyugodtabb, lassabb életforma megteremtése volt, távolabb a belváros nyüzsgésétől-
A földszint: ahol a család és a vállalkozás találkozik
A ház egyik legfontosabb része a földszint, itt kapott helyet az iroda, ahol Szilvi a mindennapi munkáját végzi.
Az iroda külön teraszkapcsolatot kapott, így egy kávészünet vagy egy rövid meditáció során néhány lépés alatt ki lehet jutni a szabadba.
Ezt a kapcsolatot tudatosan alakítottuk ki.
Nem szerettünk volna egy hagyományos dolgozószobát.
Inkább egy olyan inspiráló teret, amely támogatja a kreatív munkát és a feltöltődést is.
A földszinten található továbbá:
- az előtér gardróbbal és vendég WC-vel
- a gépészeti helyiség
- a mosókonyha
- egy fürdőszoba
- valamint a ház központi tere
És ez utóbbi lett a projekt egyik legerősebb része.
A ház lelke: a 60 m²-es nappali és étkező
A közösségi tér közel 60 négyzetméteres, mégsem érződik egyetlen hatalmas teremnek. Megfelelően tagolt alaprajzilag és a különböző belmagasságú terek is izgalmasan osztják fel a teret.
A konyha is enyhén szeparált helyzetet kapott, ez azért volt fontos, mert Szilviék nemcsak nagyobb társaságokkal használják majd a házat.
A hétköznapokban sokszor csak ketten-hárman tartózkodnak otthon.
Ilyenkor nincs szükség arra, hogy minden étkezés a nagy étkezőasztal körül történjen.
A tágas konyhapult önmagában is kényelmes reggeliző- és étkezőhelyet biztosít.
Ugyanakkor a konyha, az étkező és a nappali között megmaradt a vizuális kapcsolat.
Így amikor vendégek érkeznek vagy workshop zajlik, az egész tér együtt tud működni.
A nappali ráadásul dupla belmagasságú kialakítást kapott.
Az emeleti galériáról le lehet látni a központi térbe, ami nemcsak látványos, hanem rendkívül világossá is teszi a házat.
Amikor először beszélgettünk erről a megoldásról, már akkor érezhető volt, hogy ez lesz a ház egyik meghatározó eleme.
Ha érdekel, hogy 2026-ban milyen árszínvonalon építhető meg egy ilyen ház, itt írtam róla többet:
https://nidum.hu/generalkivitelezes-arak-2026/
Az emelet: a teljes privát zóna
Míg a földszint a közösségi és munkafunkciókról szól, addig az emelet teljes egészében a pihenésé.
Itt található:
- a szülői háló
- a két gyerekszoba
- két fürdőszoba
- két gardrób
- valamint a tetőterasz
A két fiú szobája tudatosan távolabb került a szülői lakrésztől, és a workshopok alatt is nyugodtan el tudnak vonulni a szobájukba, anélkül, hogy zavarná egymást a két program.
Így minden családtagnak megmarad a saját privát tere.
A szülői blokk különösen hangsúlyos szerepet kapott.
Nagy méretű gardrób, tágas fürdőszoba és szabadon álló hatalmas kád is helyet kapott benne.
A tetőterasz pedig a gyerekek számára is egy külön világot jelenthet majd, ide akár a barátaikkal is kiülhetnek a hétvégén pár év múlva.
Ebben a cikkemben kifejtem, hogy miért nem érdemes csak négyzetméter árakban gondolkodni.
Tudom, hogy otthon, a legtöbbet a négyzetmétereket kalkulálgatjátok, számolgatjátok, de a Ti családi házatok lényege és szíve nem a „négyzetméter” lesz.
Sokkal inkább egy organikus egész, építészettel és minden szakággal együtt összehangolt rendszer.
Itt írok erről bővebben:
https://nidum.hu/generalkivitelezes-negyzetmeterar/
Prémium műszaki tartalom kompromisszumok nélkül
A természetes fényt biztosító konyhaablak, a praktikus munkafelületek és a közvetlen kapcsolat a nappalival különösen szerethetővé teszik ezt a teret. A ház egészére jellemző, hogy minden részlet a használhatóságot szolgálja.
Az épület megjelenése letisztult, visszafogott és időtálló. A nyeregtetős forma, a fehér és szürke vakolat kombinációja, valamint az antracit nyílászárók elegáns, skandináv hangulatot teremtenek. Olyan ház született, amely ma is modern, és várhatóan hosszú évek múlva sem fog elavultnak hatni.
Hogy általánosságban mit jelent a magas műszaki tartalom, erről ebben a cikkemben olvashattok többet:
https://nidum.hu/premium-muszaki-tartalom/
Milyen műszaki tartalommal épült ez a ház ?
Ennél a projektnél nem a költségcsökkentés volt az elsődleges cél.
Szilvi pontosan tudta, hogy hosszú távra építkezik.
Ezért a ház prémium műszaki tartalommal készült:
- téglafalazat
- monolit vasbeton födém
- mennyezethűtés-fűtés
- hőszivattyú
- gépi szellőztetés
- prémium nyílászárók
- minőségi kőburkolatok
A kivitelezés előkészítése jelenleg is folyamatban van.
Mit tanultunk ebből a projektből?
Ez a ház jól mutatja, hogy egy alaprajz sokkal többről szól, mint a helyiségek elrendezéséről.
Amikor valóban megértjük, hogyan él majd egy család a házban, egészen más döntések születnek.
Itt nem egyszerűen egy nagy nappalit terveztünk.
Hanem egy olyan teret, amely egyszerre alkalmas családi életre, vendégfogadásra és vállalkozói tevékenységre.
Ha olvasnál még hasonló történeteket, nézd meg Viktorék házának a sztorját:
https://nidum.hu/optimalizalt-csaladi-haz-ullon/
Pontosan ilyen otthonról álmodtak
A tervezési folyamat végére egy olyan ház született, amely egyszerre modern és időtálló.
Minimalista megjelenésű, de maximalista részletekkel.
Pontosan olyan, amilyet Szilvi elképzelt magának és a családjának.
Egy otthon a Duna-part közelében, ahol a munka, a család és a pihenés természetesen kapcsolódik össze.
Ha az érdekel, hogy Reniék házát miért a monolit födémmel terveztük, ebben a cikkben beszélek erről többet:
https://nidum.hu/monolit-fodem/
Már nem akartunk egyedül belevágni egy építkezésbe, szerettük volna, ha leveszik rólunk ezt a stresszt.
Egy igazi fiatalos csapat, ahol egy kézben van a tervezés és a kivitelezés is.
Mennyi ideig tartott az építkezés ?
A teljes projekt meglepően gyorsan haladt.
Szeptemberben kezdődött a kivitelezés, április környékén már költözhető állapotban volt a ház.
Ez különösen fontos volt számukra, mert már nagyon szerettek volna végre megérkezni a saját nyugodt új otthonukba.
Ezt a videómat Reniéknél vettem fel, kukkants be hozzájuk.
Három tippet hozok benne a lenyűgöző nappaliért.
Ha érdekel más hasonló projektünk is, olvasd el Dóriék történetét:
https://nidum.hu/nyaregyhaza-csaladi-haz/
Projekt adatok
| Adat | Részletek |
|---|
| Helyszín | Dunaharaszti |
| Hasznos alapterület | 215 m² |
| Terasz | Fedett terasz, 32 m² |
| Fő cél | Prémium otthon, kompromisszumok nélkül |
| Stílus | Modern, minimalista hangulatú családi ház |
| Tetőforma | Lapos tető |
| Homlokzat | Kőburkolat |
| Szerkezet | Téglafalazat + monolit vasbeton födém |
| Gépészet | Hőszivattyú, hővisszanyerős szellőztető |
| Komfort | Mennyezeti hűtés-fűtés |
| Különleges megoldás | Minimális közlekedő, központi bejárat |
| Tervezés időtartama | Kb. 6 hónap |
Ha megnéznél többféle projektünket is, nézd meg a mintaterveinket, mint például ezt:
Gyakran ismételt kérdések
Az emeletes kialakítás lehetővé tette a közösségi és privát funkciók teljes szétválasztását, valamint a panoráma jobb kihasználását.
Szilvi rendszeresen tart workshopokat és fogad vendégeket, ezért a közösségi tér kiemelt szerepet kapott.
A cél egy olyan inspiráló munkakörnyezet kialakítása volt, amely lehetőséget ad a kikapcsolódásra és a feltöltődésre is.
Monolit födém, mennyezethűtés-fűtés, hőszivattyú, gépi szellőztetés, prémium nyílászárók és minőségi burkolatok kerültek betervezésre.
A teljes folyamat — körülbelül 6 hónapig tartott.
Ha most családi ház építés előtt álltok,
és hasonló házban gondolkodtok?
Ha ti is lakásból költöznétek családi házba, és fontos számotokra az átgondolt alaprajz, a prémium műszaki tartalom és a kiszámítható költségvetés, keressetek bennünket egy konzultációra.
A cikk szerzője:
Vargha Regina építészmérnök,
a Nidum Kft. társalapítója.
Pest megyében prémium családi házak tervezésével foglalkozik.
